특례보금자리론 신청자격 신청 바로가기
- 정보
- 2023. 1. 30. 17:23
특례보금자리론은 고금리로 어려워하는 서민들을 위해서 한국주택금융공사에서 지원하는 제도입니다. 매년 시행하는 정책이 아니고 한시적으로 지원하는 정책입니다. 지원자격은 어떻게 되는지 신청은 어떻게 할 수 있는지 정리해서 알려드리겠습니다. 나에게는 얼마나 이득이 발생하는지 알아보시길 바랍니다.
특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 내집마련의 대출 고금리에 어려워하는 서민들을 위해서 지원하는 상품으로 신청이 통과가 된다면 금리를 3~4%대로 낮출수 있게 됩니다. 그리고 이 정책의 가장 큰 장점은 소득에 대한 제한이 없다는 것입니다. 이전의 지원 정책의 경우에는 소득이 낮아야만 지원이 되었는데요. 저소득층, 차상위계층만 가능했으니 소득 제한 없는 대상이 변경이 되면서 많은 분들에게 도움이 될 것으로 예상합니다.
신청자격
신청자격은 주택가격과 소득, 주택수, 자금용도에 따라 신청이 가능해집니다. 주택가격은 시세 설정은 KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액으로 적용이 되게 됩니다. 가장 중요한 소득은 제한이 없으나 우대금리를 받기위해서는 소득자료 증빙이 필요하기도 합니다.
지원내용
최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다. 가장 중요한 월상환액은 얼마나 되는지 확인해야할텐데요. 최대한도 5억을 일반형 40년 만기로 빌리게 되면 연 5%에서 연 4.5% 금리가 적용이되게 되어 매월 241만원에서 225만원으로 줄어들게 됩니다.
특례보금자론 종류
한국주택금융공사에서 온라인 신청이 가능한 특례보금자리론은 두가지가 있습니다.
1) U-보금자리론
2) 아낌e-보금자리론
기본적인 특례보금자리론은 U-보금자리론이 되겠으며 0.1% 더 낮은 아낌e-보금자리론의 경우에는 근저당설정등기, 대출거래약정을 추가하여 처리하는 상품이 되겠습니다.
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론은 한국주택금융공사에서 직접 제공하는 상품으로 공식홈페이지에서 신청이 가능합니다. 현재 한시적으로 올해만 지원하고 있습니다. 시기를 놓치지 말고 신청하시길 바랍니다. 그런데 홈페이지 신청보다는 어플로 하는 것이 조금 더 수월했습니다. 스마트폰으로 하는 게 더 간편했습니다.
로그인은 공동인증서, 금융인증서, 카카오페이 간편로그인으로 가능합니다.
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